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装修面积如何计算?


      一般情况房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。
墙面面积的计算
墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。
顶面面积的计算
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
地面面积的计算
地面的装饰材料一般包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。
您提到的几个问题:
第一,在墙砖的面积计算上,不能包括窗户和门这块不贴砖的部分,装修公司测量的数据不合理。
第二,在水路改造上,当时谈的按40块1米计算,现在就按总延米计算,干多少按多少计量不存在供回水的问题。
第三,屋子里做的小隔断间,当时合同签的时候,这个隔断间是单计费的,800块。总包费用就是800元,现在所提出的单付割断间的电路改造费的要求也是不合理的。
第四,装修到一半的时候,装修公司提出加收卫生间作防水的费用,就要看您签订的合同内是否涉及谁负责的问题,如没有则需要单计。
第五,在地砖和吊顶面积的计算上,要算净面积。
最后,如果在北京出了装修争议问题,您应当到行业协会请行业协会给予解决。

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