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开店提醒:小心“店面低价急转”骗局


  “我花1.3万元钱租下一间店面,还花了2000元盘下店里的饰品。可就在我的饰品店开业这天,有个男的来到店里,说这间店面的租期已到,限我三天内腾空。我和他理论了半天,才知道之前将店面租给我的那名男子是假房东。”来自江西的方小姐谈起自己近日的遭遇,很是气愤。

  方小姐来义乌打工多年,一直从事饰品加工行业。由于对饰品的生产流程及销售渠道较为了解,便萌生自己开店经营的念头。一个多星期前,她在义乌国际商贸城一期市场附近看到一家饰品店挂出了“店面低价急转”的牌子,便进店询问,店主李某表示店面租期还剩半年多,因为自己有急事要回四川老家,所以想尽快转让店面。方小姐要求李某找房东出面证实。李某就提供给她一个手机号码,还说该号码的主人就是房东。随后,方小姐给“房东”打了个电话。“房东”称自己在外地出差,转租费直接支付给李某就行了。于是,方小姐就与李某进行商谈,双方谈好转租费为1.3万元,方小姐当场付了钱。“我店里还有价值3000多元的饰品,2000元卖给你,要不要?”李某问。考虑到手头资金紧张,方小姐查看饰品后同意了李某的要求。

  只花1.5万元钱就拥有了自己的饰品店,这让方小姐心情特别好。这天,她正哼着小曲坐在柜台前整理东西时,店里来了一位不速之客。“我是房东。这间店面已经到期了,请你三天内将店面腾空,我已经将店面出租给别人了。”来人说。“这怎么可能?这店面是我刚租下的。前些天,我还打电话问过你呢。”方小姐困惑不已。“我没接到任何电话,你可能被人骗了吧。”来人向她出示了房产证明,这时方小姐才知道自己先前遇上的是假房东。

  据房东陈先生介绍,李某与方小姐之间的转租协议他并不知情,但他和李某曾签过合同,于2008年6月20日到期,所以他早把店面租给了王先生,并收了王先生的租金。“这样吧,王先生经营的也是饰品店,我帮你联系一下他,看他愿不愿意收店里剩下的饰品。”陈先生说。最终,王先生以1800元的价格收下了饰品,稍稍弥补了方小姐的经济损失。

  在同情方小姐遭遇的同时,记者也提醒每位想开店的朋友,租赁店铺时,别忘记查看对方的有效证件,光电话“求证”身份,是草率也是要不得的,千万别学方小姐,最后吃了哑巴亏。    

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